Uma das maiores dúvidas em imóveis alugados é saber de quem é a responsabilidade por cada despesa. Para evitar desentendimentos, a regra básica é dividir os custos entre o uso diário do condomínio e a valorização do patrimônio.
• Despesas Ordinárias (Inquilino): Custos necessários para manter o condomínio funcionando no dia a dia, como salários dos funcionários, taxa de água, luz das áreas comuns e manutenção preventiva.
• Despesas Extraordinárias (Proprietário): Custos que agregam valor ou recuperam a estrutura do imóvel. Importante: Fundo de reserva, obras estruturais e pintura de fachada são de responsabilidade do proprietário e NÃO podem ser repassados ao locatário.
Com mais de duas décadas de atuação no mercado condominial, a Eternys atua para eliminar a desorganização financeira e garantir que a gestão do seu condomínio seja clara, justa e eficiente para todos.
Gostou do conteúdo? Compartilhe com quem precisa saber disso!
